透明電梯實訓(xùn)裝置，對電梯進(jìn)行更新改造是專門為用戶解決疑難問題的，非常具有代表性，在客戶進(jìn)行產(chǎn)品選型前，我們一般建議用戶先看下透明電梯實訓(xùn)裝置，對電梯進(jìn)行更新改造。這樣能對用戶選型有非常大的幫助。
隨著電梯的發(fā)展越來越迅速，城市里投入越來越多的電梯，人們對電梯也產(chǎn)生了很強(qiáng)的依賴性，然而電梯事故也是頻頻發(fā)生，而導(dǎo)致事故發(fā)生的原因之一就是由于電梯老化，就是用的太久了，出現(xiàn)了很多小故障。對此部分地區(qū)開展了對電梯的更新工作。
加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)落實整改責(zé)任
龍崗區(qū)在2014年對老舊電梯進(jìn)行調(diào)查摸底，發(fā)現(xiàn)電梯改造迫在眉睫：經(jīng)安全評估需要更新改造的電梯，大多是那些缺少本體維修基金的老舊住宅電梯，或使用年限超過15年且仍在使用的曳引式乘客電梯，或因無法判斷投入使用日期，設(shè)備注冊代碼中的年份標(biāo)識與當(dāng)前時間的年份比較超過15年的老舊住宅電梯。這些電梯由于使用年代久遠(yuǎn)，加之機(jī)器設(shè)備老化，已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的安全隱患。
老舊電梯更新改造是一件保障市民生命安全的民生實事，深圳市龍崗區(qū)委、區(qū)政府作出整體部署，確定了“政府鼓勵、用戶為主、分類改造”的改造原則。同時要求當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門增強(qiáng)責(zé)任感，克服困難，消除障礙，落實整改責(zé)任，對老舊電梯實施安全評估，排除阻力，全力推進(jìn)轄區(qū)老舊電梯更新改造工作。
整改活動由深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局牽頭，龍崗區(qū)財政局、住房建設(shè)局、城市更新辦、各街道辦等單位密切配合，確保電梯更新改造工作協(xié)調(diào)高效、有序推進(jìn)。
加強(qiáng)管理確保整改高效推進(jìn)
深圳市龍崗區(qū)投入使用時間超過15年且仍在運行的電梯不少，這些老舊電梯呈現(xiàn)故障多發(fā)、產(chǎn)權(quán)分散等特點。從2015年開始，龍崗區(qū)政府連續(xù)兩年將老舊電梯安全評估列為民生實事之一，深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局專門委托區(qū)政府采購中心，通過公告招標(biāo)的方式選取一家專業(yè)電梯服務(wù)機(jī)構(gòu)，安排專項經(jīng)費，免費對老舊電梯實施安全評估，對申報的更新改造方案的合理性和可行性進(jìn)行評審，對更新改造進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保整改高效推進(jìn)。
從2015年9月開始，龍崗區(qū)對整治范圍內(nèi)的電梯加強(qiáng)管理，由深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局向老舊電梯使用單位和維保單位發(fā)出書面通知，責(zé)令其進(jìn)行更新改造，并告知相關(guān)更新改造資金補(bǔ)助政策，增強(qiáng)相關(guān)主體進(jìn)行電梯更新改造的積極性。電梯更新改造及申請補(bǔ)助階段，電梯使用單位應(yīng)自籌資金進(jìn)行更新改造，確保電梯達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。
深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局設(shè)立“龍崗區(qū)老舊電梯更新改造辦公室”，專門負(fù)責(zé)受理老舊電梯更新改造資金補(bǔ)助申請，并對改造主體是否符合資金補(bǔ)助申請條件提出審核意見。老舊電梯更新改造辦在審核中需向該區(qū)住房建設(shè)局核實電梯所在物業(yè)小區(qū)本體維修基金情況，向該區(qū)城市更新辦核實是否納入城市更新改造范圍。
截至日前，龍崗轄區(qū)共有119部電梯納入老舊電梯更新改造范圍。這些老舊電梯免費評估后，可立即申請龍崗區(qū)電梯更新改造項目，一旦完成更新改造，項目經(jīng)驗收合格，政府將一次性給予補(bǔ)助。
加強(qiáng)監(jiān)管確保改造客觀公正
龍崗區(qū)規(guī)定，老舊電梯更新改造完成后，龍崗局加強(qiáng)資金監(jiān)管，缺少維修基金且符合條件的老舊電梯的使用者可申請政府資金補(bǔ)助，其他住宅小區(qū)未納入2014-2016年城市更新改造范圍。電梯全面更換的，每部可獲得不超過30%的資金補(bǔ)助，總額不超過人民幣20萬元;電梯升級改造的，每部可獲不超過40%的資金補(bǔ)助，且總額不超過人民幣10萬元;電梯停機(jī)大修的，每部可獲不超過49%的資金補(bǔ)助，且總額不超過人民幣5萬元。
實際工作中，老舊電梯更新改造辦隨時組織電梯服務(wù)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，并實行專項管理、�？顚Ｓ�，確保資金落實到位，保障舊梯改造工作的順利進(jìn)行。
深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局加強(qiáng)對電梯服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)、執(zhí)法檢查。對存在嚴(yán)重安全隱患的電梯，該局堅決進(jìn)行查處，責(zé)令更新改造和整改，保障安全評估、改造客觀公正，防止出現(xiàn)虛報、侵占、冒領(lǐng)、私分老舊電梯更新改造補(bǔ)助資金，違者將依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
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